Технический надзор

Технадзор (технический надзор) за строительными работами производится в интересах Заказчика строительных работ, целью которого является обеспечение контроля качества строительных работ. Также целью выступает постоянное осуществление оценки соответствия возводимого объекта требованиям по его безопасности, которые установлены техрегламентами, стандартами и нормативной документацией, являющимися доказательством соблюдения требований техрегламентов и подтверждением права на безопасно пользование объектом при последующей сдачи его в эксплуатацию.

Технадзор за строительными работами осуществляется на основании требований СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» и предполагает следующие типы технического надзора:


- проверка на наличие у исполнителя строительных работ документации о качестве (в необходимых случаях сертификатов) на используемые материалы, оборудование и изделия, документированных итогов лабораторных исследований и входного контроля, в связи с этим специалист технадзора выполняет контроль качества стройматериалов;

- контроль соответствия работ исполнителя правилам хранения и складирования используемых материалов, оборудования и изделий; при обнаружении недостатков данных правил инженер технического надзора вправе запретить использование неверно хранящихся и складируемых материалов;

- при контролировании соответствия поэтапности и состава технологических операций, производимых исполнителем, нормативным и технологическим документам, распространяющимся на подобные технологические операции, технадзор осуществляет контроль соблюдения технологических режимов, которые установлены технологическими регламентами и картами, соответствие значений качества произведения операций и их итогов требования технологических и проектных документов, а также распространяющимся на эти технологические операции нормативным документам;

- технадзор контролирует верность и наличие ведения производителем работ исполнительных технических документов, в том числе оценку безошибочности геодезических исполнительных планов произведённых конструкций с выборочным контролированием точности расположения конструктивных частей;

- контроль за ликвидацией недостатков в проектных документах, обнаруженных в строительном процессе, документально оформленный возврат дефектных документов проектировщику, контролирование и документированная приёмка исправленных документов, и их передача исполнителю;

- контроль выполнения исполнителем работ всех предписаний органов госнадзора и местного самоуправления;

- оповещение органов госнадзора обо всех ситуациях аварийности на строительном объекте;

- контролирование соответствия сроков и объёмов произведённых работ договорным условиям и календарному плану строительных работ;

- выполнение оценки (вместе с исполнителем работ) сходства произведённых работ, частей инженерных сетей, конструкций, заключение двухсторонних актов, свидетельствующих о сходстве; контролирование выполнения исполнителем работ требований о невозможности произведения дальнейших работ до оформления указанных актов;

- завершающая оценка (вместе с исполнителем работ) сходства завершённого строительством объекта и требований законодательства, нормативных и проектных документов.